Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Małe Raczki, w gminie Raczki. Nieruchomość łączy spokojną lokalizację, dużą działkę i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Rospuda. To propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnego pomysłu i mieszkać blisko natury.

Dom i parametry

• powierzchnia użytkowa domu: 100 m²
  
• działka: 0,6226 ha
  
• budynek częściowo podpiwniczony (ok. 1/3)
  
• wysokie poddasze z możliwością adaptacji
  

Układ parteru:

• wiatrołap
  
• kuchnia
  
• łazienka
  
• sypialnia
  
• dwa większe pokoje
  
• wyjście na ganek
  

Stan techniczny i wykonane prace

• wymieniony dach i okna (ok. 10 lat temu)
  
• ocieplone ściany i strop nad parterem
  
• świeże tynki (2024/2025)
  
• nowe schody wejściowe
  
• wylane posadzki, przygotowanie pod wykończenie
  
• ściany w płytach g-k, sufity podwieszane
  

Instalacja grzewcza:

• rozprowadzone przewody CO pod posadzką
  
• wyprowadzenia pod grzejniki w pomieszczeniach
  
• ogrzewanie podłogowe w łazience
  
• przygotowane miejsce na piec w piwnicy
  

Dom do prac wykończeniowych – przyszły właściciel może dostosować standard wnętrz do własnych potrzeb.

Zabudowania dodatkowe

• budynek gospodarczy z nowym dachem z blachy trapezowej
  
• duża drewniana stodoła o solidnej konstrukcji
  
• wydzielona strefa rekreacyjna za stodołą z doprowadzoną elektryką
  

Media i dojazd

• prąd
  
• wodociąg
  
• kanalizacja
  
• studnia na działce
  
• dojazd drogą asfaltową
  

Lokalizacja i otoczenie

• działka graniczy z rzeką Rospuda
  
• bliskość jeziora Bolesty
  
• sąsiedztwo obszarów przyrodniczych Doliny Rospudy
  
• ok. 20 km do Suwałki (szybki dojazd drogą ekspresową)
  
• w pobliskich Raczkach: sklepy, szkoła, przedszkole, usługi
  

Teren znajduje się blisko Doliny Górnej Rospudy i Dolina Rospudy, co gwarantuje zachowanie walorów przyrodniczych otoczenia i niepowtarzalny charakter lokalizacji.
Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń, bezpośredni kontakt z naturą i możliwość wykończenia domu według własnej koncepcji. To spokojne miejsce do życia lub rekreacji, z dobrym dostępem do miasta.

Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.