Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 5017 m² , położona w malowniczych Szurpiłach, w gminie Jeleniewo, powiecie suwalskim.

Grunt usytuowany jest zaledwie 500 metrów w linii prostej od jeziora Szurpiły, co czyni tę nieruchomość idealną dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i widokowe tereny Suwalszczyzny.
Dojazd stanowi droga gruntowa oddalona jedynie 80 m od asfaltu.
Media takie jak prąd i wodociąg przy drodze asfaltowej.

Dla działki wydano warunki zabudowy na dom mieszkalny i budynek gospodarczy.
Główne warunki dla budynku mieszkalnego:

• szerokość elewacji frontowej do 13m,
• wysokość zabudowy do 9.5m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35 do 45 stopni, dopuszcza się dobudowę elementów o innej geometrii dachu,
• Warunki zabudowy przewidują odsunięcie budynku o 15 m od drogi, dlatego działka najlepiej pasuje pod dom o zwartej, szerszej bryle. Przy wyborze projektu warto zwrócić uwagę na jego długość.

Teren równy, zbliżony do prostokąta co zapewnia wygodę w zagospodarowaniu, w znacznej części przy granicy działki zadrzewiony, co zapewnia prywatność i kameralność.
Klasa ziemi: RIVb,RV,N

Odległość do najbliższych miejscowości zaledwie 3 km do Jeleniewa oraz 12 km do Suwałk.

To wyjątkowa oferta dla osób marzących o własnej działce w jednym z najbardziej malowniczych rejonów Polski.
Wokół rozproszona zabudowa, lasy i pagórkowaty krajobraz charakterystyczny dla Suwalszczyzny.
Nieruchomość oferuje idealne warunki do budowy domu w otoczeniu przyrody, z dostępem do mediów i bliskością jeziora.

Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.