Na sprzedaż dom w Suwałki przy ul. Wesołej – ścisłe centrum miasta, a jednocześnie miejsce, które daje zaskakująco dużo spokoju i funkcjonalności. To propozycja dla osób, które szukają dużej nieruchomości z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub działalność usługową. Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 215 m², natomiast powierzchnia całkowita to ok. 347 m².  Działka ma powierzchnię 99 m².

Rozkład i funkcjonalność: 
Piwnica – pod całym domem (duża przestrzeń gospodarcza, magazynowa, możliwość wykorzystania pod zaplecze techniczne, dostęp do siły).
Parter – pokój ok. 23 m²- wejście od ul Wesołej, możliwość usługowa, aneks kuchenny w przedpokoju, łazienka oraz garaż w bryle budynku.
➡ Parter daje możliwość prowadzenia działalności usługowej lub stworzenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej.
I piętro – 3 pokoje, kuchnia, łazienka.
II poziom – 2 pokoje, pokój z aneksem oraz łazienka.
Poddasze – wysokie, nieużytkowe, z możliwością adaptacji.

➡ Całość to aż 7 pokoi, co daje wiele możliwości.
➡ Układ idealny pod wynajem lub dla większej / wielopokoleniowej rodziny.

Parametry techniczne: 
✔ Dach – blacha (wymieniona ok. 5 lat temu)
✔ Okna – PCV
✔ Częściowe ocieplenie (1 ściana – styropian)

Media i ogrzewanie: 
✔ Ogrzewanie piecem na drewno/ węgiel (ok. 6 letni piec)
✔ Bojler – ciepła woda
✔ Wodociąg i kanalizacja
✔ Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (PEC)

Lokalizacja – najmocniejszy punkt tej oferty: 
✔ ścisłe centrum Suwałk
✔ w pobliżu: sklepy, przedszkole, II LO, PWSZ
✔ szybki dostęp do głównych ulic Suwałk
✔ wszystko w zasięgu kilku minut

To dom z potencjałem, który dziś trudno znaleźć w takiej lokalizacji.
Możesz stworzyć tu miejsce na najem, połączyć funkcję mieszkalną z biznesem albo dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.
Solidna konstrukcja, duży metraż i centrum miasta – to miejsce, która daje naprawdę wiele możliwości. 🔑

Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
Kupujący nie płaci prowizji!
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.