Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 124 m², położony przy spokojnej ulicy blisko centrum Suwałk. Nieruchomość wyróżnia się konstrukcją z bala modrzewiowego, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 664 m², numer działki 11382/1.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• przestronny salon (30 m²)
• kuchnia,
• jadalnia,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• wiatrołap,
• duży, zadaszony taras.

Poddasze użytkowe:

• dwie sypialnie,
• łazienka,
• miejsce na garderobę w korytarzu.

Piwnica:

• spiżarnia,
• kotłownia.

BUDYNEK GOSPODARCZY
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy z garażem oraz poddaszem pełniącym funkcję strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania i codziennych potrzeb.

OGRZEWANIE I MEDIA
Dom ogrzewany jest z sieci miejskiej PEC. Alternatywnie można korzystać z kotła olejowego marki Viessmann.
Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu, kanalizacji i prądu. W piwnicy oraz garażu znajduje się zasilanie trójfazowe.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA
Działka ogrodzona jest metalowym ogrodzeniem. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.
Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się kameralnym otoczeniem.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkalno-usługowej.

MODERNIZACJA
W 2003 roku budynek przeszedł kompleksowy remont i gruntowną modernizację. Zakres prac był bardzo szeroki – budynek rozebrano do istniejącej konstrukcji nośnej z bali drewnianych, którą zachowano jako podstawę do dalszej odbudowy. Prace obejmowały m.in. wykonanie dachu, wymianę stolarki okiennej, wykonanie izolacji, modernizację instalacji oraz wzmocnienie fundamentów.

To propozycja dla osób, które szukają domu o naturalnym charakterze, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dodatkową zabudową, w lokalizacji umożliwiającej wygodne życie w mieście.

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.