Dom całoroczny nad jeziorem | Udział w 2 plażach

Opis

W ofercie niesamowita nieruchomość położona w miejscowości Filipów Drugi, na działce nr 2154 w powiecie suwalskim, nad wyjątkowo czystym i spokojnym Jeziorem Białym Filipowskim. To w pełni funkcjonalny, całoroczny dom jednorodzinny, który łączy komfort codziennego życia z bliskością natury, ciszą i udziałem w dwóch prywatnych plażach (działki nr 2203/2 oraz 2202) położonych nad Jeziorem Białym Filipowskim.

Prawdziwą perełką tej oferty jest udział w dwóch prywatnych plażach oraz w drogach wewnętrzych prowadzących do jeziora, co stanowi realny i rzadko spotykany atut tej oferty. Spacer do wody zajmuje około 5 minut, prowadząc spokojnymi, wspólnymi uliczkami – bez ruchu samochodowego, bez tłumów, bez hałasu. Jezioro Białe Filipowskie to jedno z najczystszych i najbardziej cenionych jezior regionu. Jest 18. najgłębszym jeziorem w Polsce, co przekłada się na bardzo dobrą jakość wody i doskonałe warunki do kąpieli oraz wypoczynku. Akwen szczególnie doceniany jest przez wędkarzy oraz osoby szukające spokojnego kontaktu z naturą. Okolica jeziora sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnościom wodnym, a niewielki stopień urbanizacji gwarantuje ciszę i kameralny klimat.

NIERUCHOMOŚĆ I DZIAŁKA
Oddany do użytku w 2022 roku dom ma 70 m² powierzchni użytkowej i stoi na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 070 m². Ogromnym atutem jest drewniany taras o powierzchni aż 70 m² – częściowo zadaszony, dający cień i wytchnienie w upalne dni, oraz część otwarta, idealna do opalania, porannej kawy czy wieczornego relaksu. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasny salon z kominkiem naturalnie staje się sercem domu – to miejsce wspólnych posiłków, rozmów i odpoczynku. 

Dom jest energooszczędny i tani w utrzymaniu. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW , zasila grzejniki elektryczne w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo w łazience i korytarzu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a z kominka rozprowadzane jest ciepłe powietrze do każdej sypialni i łazienki. Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to około 500 zł – to realna oszczędność, a nie marketingowe hasło.
Nieruchomość sprzedawana jest w większości z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach – w tym z zabudową kuchenną wykonaną przez stolarza oraz szafami pod wymiar w przedpokoju i łazience. Dzięki temu dom jest gotowy do zamieszkania lub użytkowania od pierwszego dnia, bez dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy.

Na działce znajduje się również mały drewniany budynek gospodarczy oraz drewutnia z zapasem drewna do kominka. Teren jest zadbany, z utwardzonym podjazdem i ścieżkami. 

Dojazd jest wygodny – asfalt, a następnie droga utwardzona. Na miejscu czeka spokój, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut jazdy. 
Media: Prąd, wodociąg i szambo.

OKOLICA
W odległości zaledwie 4 km znajduje się Filipów – z pełnym zapleczem handlowo-usługowym: sklepy spożywcze, Biedronka, Stokrotka, lokalna mleczarnia i tradycyjna wędzarnia, szkoła, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia, poczta i kościół. Wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia – na co dzień, nie tylko w sezonie.
Region jest wyjątkowy: krystalicznie czyste jeziora, lasy, pagórkowaty krajobraz, świeże powietrze i przestrzeń. Idealne miejsce dla miłośników ciszy, aktywności na świeżym powietrzu, żeglarstwa, kajaków, rowerów i wędkowania. W ciągu około 30 minut dojedziesz do Suwałk, Augustowa, Sejn, Olecka czy Gołdapi.

💰 NOWA CENA: 770 000 zł – okazja!

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu – szukają stylu życia.
Całorocznego. Spokojnego. Blisko natury. Z dostępem do jeziora, którego nie da się dorobić.

Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.