Pod zabudowę | Działka przy rzece Rospuda

Opis

.Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6764 m² położona w miejscowości Małe Raczki, gm. Raczki, powiat suwalski. Tylną część działki zamyka malownicza rzeka Rospuda. Kilka minut pieszo od działki znajduje się plaża nad rzeką, chętnie odwiedzana przez okolicznych mieszkańców.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP – Uchwała NR IV/19/11 Rady Gminy Raczki z dnia 27 stycznia 2011 r.). Zgodnie z zapisami planu przewidziano tu tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a także tereny rolnicze, łąki i pastwiska, lasy.
 
Teren zlokalizowany jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.
Wszystkie media znajdują się w drodze: prąd, wodociąg oraz kanalizacja.
 
Klasa ziemi to RIVb oraz LsIV.
Działka ma płaski front, idealny pod zabudowę, a jej tylna część opada w kierunku rzeki i jest częściowo zadrzewiona, co tworzy piękne walory krajobrazowe.
Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionym: Dolina Rospudy oraz Natura 2000 – Dolina Górnej Rospudy, co zapewnia bliskość natury i wyjątkowy klimat. W odległości zaledwie kilku minut jazdy znajduje się jezioro Bolesty – doskonałe miejsce na wypoczynek.
Odległość do Suwałk to około 20 km – szybki dojazd zarówno do miasta, jak i do węzła ekspresówki. W Raczkach znajdują się sklepy (Lewiatan, Biedronka), szkoła, przedszkole i inne udogodnienia.
 
To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
 
Cena do negocjacji, zachęcam do złożenia propozycji cenowej.
! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.