Budynek biurowy | Możliwy większy teren

Opis

W ofercie budynek administracyjno-biurowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony przy ul. Kuklińskiego w Suwałkach. Genialna lokalizacja między marketami przy ul Sejneńskiej a drogą do osiedla Kamena z dużym ruchem samochodowym. Świetna widoczność z drogi z możliwością reklamy. Działka o wielkości 2700m² z utwardzonym w większości placem, na której znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Nieruchomość oferuje 454,4 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Budynek posiada otwarte powierzchnie na obu piętrach wraz z innymi pomieszczeniami, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala na dostosowanie przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni na siedzibę firmy, biura, studio projektowe, showroom, działalność usługową lub inną funkcję wymagającą większej powierzchni użytkowej.

Możliwości mogą być znacznie szersze. Dodatkowo lub oddzielnie możesz nabyć sąsiednie nieruchomości- łącznie nawet do 1.5ha terenu.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Układ pomieszczeń i wysokość od około 3 do 4 metrów na każde piętro pozwalają na stworzenie zarówno przestrzeni do pracy, jak i miejsc przeznaczonych do spotkań z klientami czy prezentacji. Maksymalna wysokość budynku wynosi 8.70m. Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Powierzchnia zabudowy wynosi 264,7 m², a kubatura 2084,2 m³. Obiekt został wybudowany około 1999 roku, natomiast remont przeprowadzono w 2017 roku. Konstrukcja budynku obejmuje fundamenty betonowe, ściany wykonane z cegły Porotherm. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, centralne ogrzewanie, wentylację. Ogrzewanie zapewnia kotłownia na gaz.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Największym atutem nieruchomości jest duża i elastyczna przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego użytkownika.
W przygotowanej przez nas wizualizacji pokazujemy jedną z możliwych koncepcji – nowoczesne studio projektowe. To przykład potencjalnej metamorfozy obiektu, a nie jego obecnego sposobu użytkowania. Nieruchomość może stanowić ciekawą bazę zarówno dla firmy potrzebującej własnej siedziby, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością stworzenia nowej funkcji.

MPZP przewiduje: Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej.

To nieruchomość dla tych, którzy szukają nie tylko gotowej przestrzeni, ale przede wszystkim miejsca, które można dostosować do własnego pomysłu na biznes.

Podana cena jest kwotą netto.

! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS !
Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami!
 
Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne.
Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.